info seminar terbaru

info seminar terbaru 2013

1. IHS 2013
2. Seminar Leadership
3. Seminar Formula Bisnis Ideal
4. Seminar Master Business Class

contoh perjanjian franchise (waralaba)

PERJANJIAN KERJA FRANCHISE (WARALABA)

Yang bertandatangan dibawah ini :

Selanjutnya disebut

• PIHAK I   : Franchisor sebagai PEMBERI WARALABA

(menyangkut merek dagang, hak cipta dan bisnis franchise beserta know how)

Nama       : [..................................................................]

Alamat     : [..................................................................]

Mengadakan perjanjian kontrak kerja dengan

• PIHAK II : FRANCHISE/Penerima Waralaba

(sebagai mitra kerja)

Menyangkut wilayah operasi dan pemberian hak-hak secara formal untuk merek dagang, nama dagang [......................]

Nama       : [..................................................................]

Alamat     : [..................................................................]

Kedua belah pihak mengadakan hubungan mitra bisnis waralaba dengan persyaratan sebagai berikut :

Pasal 1

Pemberi waralaba memiliki merek dagang atau nama dagang (………………….) serta good will badan tempat-tempat beroperasi. 

Pasal 2

Pemberi waralaba memiliki sebuah format bisnis (sebuah system yang rahasia dan konfidensial)

Pasal 3

Pemberi waralaba memiliki banyak kontrak, formula, resep rahasia, spesifikasi, desain gambar dan dokumen operasional.

Pasal 4

Pemberi waralaba memiliki hak cipta dari beberapa item dalam bentuk tertulis dan mendapat perlindungan hak cipta. 

Pasal 5

Pemberi waralaba membuka bisnis pertama-tama membayar uang waralaba awal. Biaya ini dibebankan kepada penerima waralaba untuk semua jasa awal yang disediakan pemberi waralaba atau uang masuk anggota yaitu pendirian waralaba sebesar Rp. [...........................],- (…………………………………………….) dan peralatan pelatihan dan bahan membuka pelatihan ditentukan lebih lanjut. 

Pasal 6

Pemberi waralaba membebani penerima waralaba untuk menjalankan bisnis dengan membelanjakan sejumlah uang tertentu untuk iklan lokal. 

Pasal 7

Pemberi waralaba mempunyai tanggung jawab untuk memberi jasa pelatihan yang dibutuhkan penerima waralaba

• Pemantauan kinerja franchise untuk membantu mempertahankan standard dan tingkat keuntungan
• Terus menerus memperbaharui metode-metode dan inovasi baru
• Riset dan pengembangan pasar
• Promosi dan iklan
• Keuntungan dari daya beli yang besar
• Menyediakan bermacam-macam jasa manajemen khusus di kantor pusat. 

Pasal 8

Penerima waralaba menentukan jangka waktu perjanjian [........(.............)] tahun. 

Pasal 9

Pemberi waralaba akan membantu memberikan kepada penerima waralaba untuk memungkinkan bisnis dipertahankan sebagai suatu aset yang perlu direalisir atau jika tidak diambil alih oleh ahli warisnya apabila ahli waris tersebut memenuhi syarat sebagai franchise. 

Pasal 10

Pemberi waralaba dan penerima waralaba apabila terjadi kesalahpahaman dapat melalui arbitrase setempat. 

Pasal 11

Perjanjian kontrak kerja ini dimulai tanggal _______, bulan______________________, tahun _________ dan berakhir tanggal _______, bulan______________________, tahun _________ (selama 5 tahun) 

Pasal 12

Setiap Penerima waralaba membuka outlet baru ditempat baru harus memberitahu dan membayar pendirian waralaba. 

Pasal 13

Dalam surat perjanjian kontrak kerja, apabila terjadi kesalahan dari pihak penerima waralaba, Penerima waralaba diberi kesempatan untuk memperbaiki dirinya sehingga bisa terhindar dari pengakhiran kontrak, asalkan tidak terus menerus melakukan pelanggaran, konsekuensinya dari pengakhiran itu biasanya akan melibatkan Penerima waralaba dalam mengambil langkah-langkah untuk memastikan bahwa dia berhenti mengibarkan bendera Pemberi waralaba.

Dibuat di (……………………….)

Tanggal (……………………….)

Penerima waralaba,                                                             Pemberi waralaba,

(……………………….)                                                             (……………………….)

Franschise Indonesia (Membuat perjanjian waralaba)

Usaha Waralaba (franchise) dimulai dengan adanya perjanjian antara pihak waralaba dengan penerima waralaba. Perjanjian ini akan menjadi pegangan bagi kedua belah pihak karena memuat hak dan kewajiban yang harus dipenuhi, tanpa adanya perjanjian, sebuah waralaba tidak bisa dilakukan. Oleh karena itu dalam membuat Perjanjian Waralaba harus memuat hal-hal berikut ini.

1. Nama dan alamat perusahaan para pihak.
2. Nama dan jenis hak kekayaan intelektual atau penemuan atau ciri khas usaha seperti sistem manajemen, cara penjualan, penataan, atau distribusi yang merupakan karakteristik khusus yang menjadi objek waralaba.
3. Hak dan kewajiban para pihak serta bantuan dan fasilitas yang diberikan kepada penerima waralaba.
4. Wilayah usaha (zona) waralaba.
5. Jangka waktu perjanjian.
6. Perpanjangan, pengakhiran, dan pemutusan perjanjian.
7. Cara penyelesaian perselisihan.
8. Tata cara pembayaran imbalan.
9. Pembinaan, bimbingan, dan pelatihan kepada penerima waralaba.
10. Kepemilikan dan ahli waris.

franchise indonesia (Kapankah kita bisa menjadi franchisor?)

Saat seseorang memiliki usaha dan usahanya semakin berkembang, orang tersebut pasti akan berpikir tentang melebarkan sayap usahanya. Salah satu caranya adalah dengan menawarkan waralaba warung atau usahanya ke pihak lain. Namun, tidak semua pengusaha bisa sembarangan menawarkan waralaba usahanya ke pihak lain. Menurut PP No.42 Tahun 2007 tentang waralaba, ada beberapa kriteria yang harus dipenuhi sebelum seorang pengusaha menawarkan waralaba ke pihak lain. Ketentuan ini diatur dalam pasal 3, yang berbunyi sebagai berikut.
Waralaba harus memiliki kriteria sebagai berikut :
1. Memiliki ciri usaha.
2. Terbukti sudah memberikan keuntungan.
3. Memiliki standar atas pelayanan dan barang dan/jasa yang ditawarkan yang dibuat secara tertulis.
4. Mudah diajarkan dan diaplikasikan.
5. Adanya dukungan yang berkesinambungan.
6. Hak kekayaan intelektual yang telah terdaftar.

franchise indonesia (tips investigasi franchise)

Investigasi yang dilakukan secara benar akan mengurangi risiko kegagalan

Jika anda tertarik membeli franchise sebelum menetapkan pilihan terhadap satu brand atau usaha, sebaiknya harus melakukan investigasi terlebih dahulu terhadap franchisor. Pasalnya, ditengah maraknya usaha franchise investasi sangat penting untuk mendapatkan informasi dalam jumlah dan akurasi yang memadai dari franchisor mengenai bisnisnya.

Dalam kaitan investigasi, ada dua hal yang bisa anda lakukan, yaitu investigasi franchisor dan investasi beberapa franchisee. Untuk melakukan investigasi franchisor berikut beberapa pertanyaan yang bisa anda ajukan ;

1. Berapa banyak franchise yang telah anda jual dalam satu tahun terakhir ?
2. Jelaskan dengan detail bagaimana anda membantu saya dalam membangun bisnis saya ?
3. Bagaimana dan dari mana, Suplai anda berikan ? Apakah harganya bersaing, dan apakah ia masuk dalam bagian paket franchise ?
4. Bagaimana bila terjadi percekcokan ? Apakah anda menggunakan arbitrasi atau penengah ? Apa pendekatan yang digunakan dalam menyelesaikan masalah tersebut ?
5. Apakah rencana Anda untuk ekspansi di wilayah saya ?
6. Apa yang saya akan dapatkan sebagai kopensasi dari royalti saya ?
7. Apakah perusahaan anda memberikan materi iklan, dan seberapa besar saya akan dikenakan biaya ?
8. Apa tantangan terbesar yang akan dihadapi oleh franchise yang baru ?
9. (catatan : bila anda akan membeli (take over) sebuah franchise yang sedang berjalan, Anda sebaiknya meminta laporan operasional dua tahun sebelumnya)

Setelah melakukan investigasi franchisor anda juga wajib investigasi beberapa franchisee. Pertanyaan yang bisa anda tanyakan kepada mereka adalah :

1. Apakah anda senang dengan investasi/bisnis anda ? Bila anda bisa mengulangi/membeli lagi akankah anda melakukannya ? apakah franchisor responsif terhadap segala hal yang anda butuhkan
2. Apakah dulu Anda merasa terganggu dengan berbagai ketika diawal anda membuka bisnis ini ?
3. Apakah training yang anda ikuti waktu itu membuat ana siap untuk menjalankan bisnis anda ?
4. Apakah produk anda masih disupplay sesuai kebutuhan ?
5. Apakah Anda senang dengan penghasilan anda saat ini ?
6. Apakah anda dapat were you able to arrange suitable financing throught a bank ?
7. Apakah anda ada masalah dengan cash flow ?
8. Apakah yang menjadi tantangan terbesar dalam bisnis anda ?
9. Apakah yang menjadi hadiah terbesar buat Anda ?

Apabila Anda mendapat jawaban yang memuaskan, berencanalah untuk mengunjungi beberapa franchise dan kantor pusat franchisor. Juga dipastikan Anda untuk mendapat nasehat dari para professional seperti konsultan dan akuntan. Kini, anda telah punya banyak informasi dan kesan tentang franchise. Saatnya anda siap memutuskan.

Ikutilah Seminar Franchise tgl 22 Februari 2014, klik disini bagaimana bisa memulai franchise tanpa modal, dan bagaimana mengembangkan franchise yang dimiliki.

Keuntungan Berbisnis sejak usia muda

Anda harus menunggu sampai anda lebih tua untuk memiliki bisnis yang besar. Atau pengalaman nyata yang cukup harus dimiliki sebelum memulai bisnis. Saat ini, anda hanya perlu fokus untuk belajar atau bersekolah.

Mungkin semua pernyataan itu pernah anda dengar saat ingin memulai sebuah bisnis, terlebih anda masih bersekolah. Namun, sebelum anda mulai percaya apa yang ada di pernyataan tersebut, luangkan waktu sejenak untuk berpikir. Apa yang akan terjadi jika seseorang mengatakan beberapa argumen ini dengan sangat meyakinkan :

• Bill Gates meninggalkan pendidikannya di Havard untuk membuat Microsoft.
• Michael Dell juga meninggalkan University of Texas untuk membangun Dell.
• Milton Hershey membuat toko permennya saat berusia 18 tahun.
• Fred Smith, saat kuliah di Yale, memperoleh nilai "C" pada rencana bisnis, namun ia tetap memulai Fedex
• Steve Jobs meninggalkan Reed University untuk membangun Apple.
• William Hewlett dan David Packard memulai HP dari garasi setelah lulus dari Stanford.
• Atau ribuan pebisnis sukses lain memulai bisnisnya sejak usia muda dan berhasil.

Bayangkan, bagaimana bila orang-orang yang disebutkan diatas tidak memulai bisnisnya sejak muda ! Bayangkan bagaimana dunia (tentunya) akan berbeda tanpa  HP, Dell, Microsoft, Fedex, Hersheys atau Apple.

Menjadi pengusaha muda tidak selalu anomali. Berikut adalah enam cara mengambil keuntungan untuk menjadi pebisnis sukses sejak muda ;

1.MUDAH UNTUK MEMILIKI HARAPAN YANG TINGGI

Faktanya, seseorang yang terlanjur dewasa memiliki harapan yang kurang dari anak muda, Hal inilah yang dapat menjadi keuntungan. Anda mungkin hanya perlu dipoles. Walaupun hal ini memakan sedikit waktu dan usaha.

2. SEDIKIT KOMPETISI DARI SISWA LAIN.

Berapa banyak siswa yang Anda ketahui ingin menjadi pengusaha ? jawabannya pasti tidak banyak. Inilah kesempatan anda untuk membuat sebuah catatan menarik dari beasiswa yang Anda raih, kompetisi, penghargaan dan relasi. Ingat, sebuah prestasi luar biasa di sekolah atau kampus menjadi kurang mengesankan saat anda sudah tua.

3. BANYAK SUMBER DAYA YANG MENDUKUNG UPAYA ORANG MUDA.

Ada banyak organisasi nirlaba dan individu yang fokus atau bersedia secara khusus untuk mendukung pengusaha muda. Daftar pertamanya adalah sekolah Anda, yang mungkin memiliki guru yang dapat membantu Anda atau memiliki kontak dalam komunitas bisnis yang bisa ditindak lanjuti untuk tujuan bisnis.

4. MEMILIKI ALIRAN PENGHASILAN SEKUNDER YANG PASIF

Saat masih sekolah anda memiliki penghasilan yang datang dari orang tua. Karena itu, jika Anda gagal dalam bisnis, maka Anda mungkin tidak akan kelaparan atau kehilangan rumah.

5. ADA SINERGI ANTARA SEKOLAH DAN BISNIS.

Pengetahuan praktis yang Anda pelajari dari menjalankan Bisnis dapat membantu kegiatan akademis anda, begitupun sebaliknya. Beberapa sekolah terkadang memberikan sebuah kredit akademik tersendiri dengan melakukan sebuah studi terhadap bisnis. Artinya, Anda mungkin bisa membuat rencana pemasaran atau mengembangkan strategi penjualan yang baru sambil bersekolah.

6. KREATIVITAS ANDA MUNGKIN TITIK TERTINGGINYA

Orang muda, biasanya memiliki perspektif yang segar. Perspektif ini cocok untuk melihat banyak peluang yang belum dimanfaatkan. Para pendiri Microsoft, Yahoo, Dell dan FedEx semua melihat unik dan dikapitalisasi ketika mereka masih mahasiswa.

info seminar bisnis

Anda sedang bingung cari bisnis ?
Anda sedang mencari model bisnis yang tepat bagi anda ?
Sedang berbisnis dan hasilnya tidak maksimal ?
Mau tau peluang bisnis yang tepat bagi anda ?
Mau bisnis paling menguntungkan ?
Mau membuat franchise usaha anda ?

dapatkan free konsultasi bisnis yang anda jalankan saat ini, khusus owner dan pemilik bisnis
Klik disini.